Prestížny 4-izbový byt v historickom centre Bratislavy

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s elemenatmi, ktoré oslovia náročných klientov. Byt sa nachádza v srdci bratislavskej pešej zóny na Sedlárskej ulici.

Architektonický svost:

• 5-metrové stropy s oblúkovými prvkami
• Vysoké dvere s krásnymi kovaniami
• Estetické drevené podlahy, ktoré dýchajú históriou
• Typické staromestké hrubé múry a dvojité okná
• Priznaný drevený stĺp
• Súkromná pavlač
• Akcentové dekorácie stien a okien
• Krby v ateliéri a v obývacej časti
• Kamenné schodisko vedúce ku vchodovým dverám
• Raritná dispozícia s unikátnym pôdorysom

Dispozícia:

V bytovej bráne sa nachádzajú len 2 bytové jednotky, čo zabezpečuje výnimočné súkromie. Náš byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží. Jeho veľkorysá rozloha 128 m2 predstavuje 4 obytné izby a vlastný pavlačový balkón. Priestorové rozloženie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru, ktorá je esteticky prepojená s kúpeľou so sprchovacím kútom. Z kuchyne vstúpite do prechodnej obývačky so starožitnou atmosférou a krbom. Vpravo sa nachádza spálňa a vľavo ďalšia denná miestnosť v luxusnom štýle. Vchod do tejto miesnosti je aj z chodby. V chodbe sa nachádza vstup do veľkej šatníkovej miestnosti s policovým systémom a vstup do samostatného wc. Súkromná pavlač otočená do dvora s vlastnoručne vyrábanou mozaikou vedie do štvtej, oddelenej izby s krbom. Táto miestnosť poskytuje absolútne súkromie pre pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu alebo môže byť prerobená na wellness s infrasaunou. 

Osobitým bonusom tohto bytu je ďalší priestor vo vlastníctve, a to v podkrovnej časti o rozlohe 48 m2.

Technické vybavenie: 

Byt je plne samostatný z hľadiska vykurovania a ohrevu vody, vybavený je zabezpečovacím systémom s kamerou a bezpečnostnými dverami. Serióznemu záujemcovi bude k dispozícii aj čiastočne zariadenie bytu - kvalitný nábytok a spotrebiče. 

Lokalita: Bratislavské staré mesto, pešia zóna, dýcha úžasnou atmosférou. Byt sa nachádza neďaleko Michalskej Brány, Hlavného a Hviezdoslavovho námestia a na skok k nábrežiu rieky Dunaj. V okolí je množstvo príjemných kaviarní, moderných reštaurácií a možností kultúrneho vyžitia ako sú divadlá a galérie. Centrálna lokalita zabezpečuje blízkosť MHD, 3 minúty pešo.

Náš názor:

Tento jedinečný byt v srdci Starého Mesta je stelesnením luxusu, histórie a sofistikovaného dizajnu. Každý detail dýcha exkluzivitou a nadčasovou eleganciou, čím osloví tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú životný štýl. Odporúčame ho milovníkom pulzujúcej mestskej atmosféry, ktorí si chcú užívať dynamiku centra, no zároveň túžia po inšpirujúcej oáze kreativity a oddychu. Hodnota nehnuteľností tohto typu si dlhodobo udržuje rastový trend.

Dohodnite si exkluzívnu obhliadku tohto výnimočného bývania, radi vás prevedieme jedinečnou atmosférou týchto priestorov. Sme vám k dispozícii počas pracovných dní v čase 9.00 - 17.00 na čísle 0917133880.

- We communicate in English -

VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

• Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.